Apartamentos en Torrevieja

2011-11-19T01:08:00.000-08:00

Rusia, la esperanza blanca del inmobiliario mediterráneo

El Barcelona Meeting Point muestra que el sector inmobiliario confía en el rublo para deshacerse de buena parte del ‘stock’. La enorme delegación rusa la encabeza el viceprimer ministro Zhukov. España es el país con más turistas rusos de la Unión Europea.

Desesperado como está, el sector inmobiliario busca por doquier bolsillos que compren las miles de viviendas que sobran, las que forman en España un stock de unas 700.000 viviendas.

El salón centra su atención en Rusia para buscar demanda de viviendasDel mismo modo que elMinisterio de Fomento se ha ido de gira europea (ya van dos) para vender las virtudes de las casas españolas, el sector inmobiliario, especialmente en la costa mediterránea, mira hacia Rusia con las mismas esperanzas.

Ese deseado idilio es el que se expresa en cada esquina delBarcelona Meeting Point (BMP), el salón inmobiliario que celebra en la Ciudad Condal, hasta el domingo 23, su decimoquinta edición.

El BMP, el más importante de España y uno de los de más envergadura de Europa, ha optado este año por centrar su atención en Rusia en un intento por buscar en el mercado exterior la demanda que la crisis ha dejado en estado de coma en España.
Muchos agentes rusos y un vicepresidente

El viceprimer ministro ruso, Alexander Zhukov, encabeza la delegación rusa formada por unas 80 personas y más de 60 empresas que participan en el salón hasta el próximo 23 de octubre. Los agentes rusos buscan segundas residencias en la Costa del Sol, la Costa Daurada y la Costa Brava.

Hay un gran interés por los inmuebles españoles y los turistas quieren venir a España”En la inauguración, Zhukov ha resumido el anhelo de unos y otros: “Hay un gran interés también por los inmuebles españoles por parte de los ciudadanos rusos y los turistas quieren venir a España y a Barcelona. Tenemos la esperanza de que este evento impulse aún más la relación entre España y Rusia”.

El presidente del Salón, Enrique Lacalle, ha destacado que se trata de “una oportunidad única” que traerá “grandes beneficios” tanto para España como para Rusia. Según Lacalle, España es el país con más turistas rusos de la Unión Europea, y lo que es aún mejor, son los que más invierten en residencia española, junto a los británicos.
Un enorme excedente de segundas residencias

Lacalle se ha mostrado optimista respecto a las perspectivas de futuro del sector, del que ha recordado su poder para generar empleo, tras admitir el momento difícil que atraviesa por losproblemas de financiación y la débil demanda interna.

El secretario de Vivienda de la Generalitat, Carles Sala, ha reconocido la necesidad de dar salida al remanente de viviendas de Cataluña, la gran mayoría de segunda residencia, para lo que cree que será muy útil la iniciativa del BMP de buscar a compradores rusos. En 2006 se iniciaron en Cataluña 130.000 viviendas mientras que en 2011 difícilmente se llegarán a las 10.000.

El Barcelona Meeting Point, que tiene este año un 30% más de empresas expositoras, calcula que sus visitantes serán más de 100.000.

publicado por Lundquist & Nielsen

fuente: 20minutos.es

Asivega

2011-02-12T03:53:00.001-08:00

AGENCIA ASOCIADA ASIVEGA
ASOCIACION INMOBILIARIA DE LA VEGA BAJA

www.asivega.com

Las inmobiliarias de Torrevieja lanzan la web Asivega
Autor: César Villasante Categoría: Asociaciones Inmobiliarias, webs inmobiliariasEtiquetas: , asivega, Asociaciones Inmobiliarias
La Asociación Inmobiliaria de la Vega Baja Alicantina ya tiene en marcha la web común, donde muestran los servicios de gestión inmobiliaria y su oferta inmobiliaria en exclusiva.

Asivega.com mostrará la comarca de la Vega Baja de Alicante, en la que se encuentran localidades tan turísticas como Torrevieja, Guardamar del Segura o La Mata.

El buscador ya cuenta con más de 260 pisos en Torrevieja, todos ellos captados bajo la modalidad de exclusiva compartida, consistente en que la agencia que capta la propiedad, firma con el propietario un documento en el que se permite la venta por parte del resto de asociados, lo que supone la mayor red de ventas de la zona.

El propietario mantiene al agente captador como contacto, defendiendo sus intereses, y tiene trabajando para él a varios agentes inmobiliarios que buscarán al cliente comprador.

VENTAJAS de usar los servicios de la Asociación (extraido de su folleto):

COMPRAR CON ASIVEGA
- La más amplia y variada oferta inmobiliaria, en nuestra bolsa compartida.
- Los mejores precios del mercado.
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VENDER CON ASIVEGA
- Amplia cartera de compradores esperando su oferta.
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- Con más de 100 profesionales a su servicio.
- Automáticamente, su vivienda expuesta en las mejores agencias de la zona.
- Publicada en los principales medios (Internet, revistas, dípticos..)
- Proyección nacional e internacional del dossier de venta.
- Informes puntuales del proceso do venta de su vivienda.
- Identificación rigurosa de los clientes que visitan su propiedad.

El 28 de Agosto se realizará una presentación del sistema de gestión de inmuebles, que permite:

- organizar las exclusivas, a los propietarios y los clientes,

- cruzar información de las demandas de los clientes con la oferta existente y la que se va añadiendo,

- enviar emails a los clientes con los inmuebles que les pueden interesar,

- extraer informes de precios de las viviendas de la zona,…

LOS BANCOS.....................................

2011-02-12T01:36:00.000-08:00

EN ESPAÑA UNA VIVIENDA NO SIRVE PARA PAGAR LA DEUDA HIPOTECARIA

Artículo en el que se comenta que tras conocerse la sentencia de la Audiencia Provincial de Navarra que consideraba saldada la deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda al banco, esta semana se ha hecho pública una segunda sentencia que se pronuncia en sentido contrario. Fuentes notariales indican que “el auto de hace dos semanas es una anécdota que no se puede elevar a categoría para sentar precedentes”. Se recoge también la opinión de Luis Fernández del Pozo, director del Centro de Estudios Registrales, quien comenta que “no es conveniente legislar en caliente; a veces, lo que se percibe como mal funcionamiento de la ley hipotecaria puede acabar con el sistema crediticio en España”. A su juicio, se pueden hacer modificaciones sobre la ley hipotecaria actual para mejorar la protección del deudor, por ejemplo modificando el sistema de subastas que ahora no funciona. “Lo que nunca haría es copiar el sistema americano dando la posibilidad de entregar tu piso por la deuda. Este sistema en España no funcionaría porque el banco exigiría unas garantías brutales y solo te financiaría el 50%”.

Fuentes notariales apuntan que el sistema hipotecario está claro y que el problema está en la Ley de Enjuiciamiento Civil. “Cuando la subasta se queda desierta el banco se adjudica el inmueble por el 50% y tendría que subirse ese porcentaje por encima del 60%”.

(La Gaceta. Página 24. 4 medias columnas)

UNA NUEVA SENTENCIA RECHAZA AHORA QUE ENTREGAR LA CASA SALDE LA DEUDA

HIPOTECARIA

La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra ha fallado en un auto que con la devolución de un piso no se salda la deuda hipotecaria contraída con una entidad financiera. Este fallo se produce después de que se conociese otro auto de la Sección Segunda de la Audiencia de Navarra en la que se consideraba lo contrario, que con la entrega de la vivienda se saldaba la deuda, aunque el inmueble hubiese perdido valor. El auto de la Sección Tercera estima el recurso del BBVA contra la sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de Estella y se falla que se proceda a embargar los bienes de la parte ejecutada en “cantidad suficiente” para cubrir la reclamación. La vivienda fue tasada en 203.000 euros, pero se subastó a 137.350, cuando la deuda del propietario era de 181.846,4 euros, más intereses (del 19 % anual).

Información recogida en Expansión, El Economista, El País, El Mundo, ABC y La Razón

Prensa

2010-12-04T00:53:00.000-08:00

José Luis Jimeno cuenta con una larga experiencia en la formación de equipos comerciales. Actualmente trabaja como Director General y de Formación de Noteges, un portal de formación para profesionales del sector inmobiliario que está revolucionando la venta de pisos.

José Luis Jimeno durante la convención de Kárate inmobiliario

fotocasa.es: ¿Qué aporta Noteges a los profesionales inmobiliarios?
José Luis Jimeno: Noteges es una plataforma de informática que ofrece formación y metodología para agentes inmobiliarios, tanto para las personas veteranas en esta profesión que se quieren reciclar como para los nuevos agentes inmobiliarios. Celebramos seminarios, cursos y una convención anual. Por ejemplo, recientemente tuvo lugar el Seminario de Kárate inmobiliario, que consiste en ver un largometraje grabado previamente sobre las diferentes situaciones que atraviesa a lo largo de un día un agente inmobiliario. En la visualización se comentan las situaciones que vive y se debate sobre cómo podría afrontarlas mejor.

fotocasa.es: ¿Es necesario que los agentes inmobiliarios se actualicen constantemente?
José Luis Jimeno: Por supuesto, hasta el año pasado la gente pensaba que cambiaría la situación, pero el mercado se ha puesto muy difícil y te encuentras con que o aprendes a vender o desapareces. La crisis se ha llevado el 82% de las inmobiliarias a nivel nacional. Ahora sólo venden los que saben vender.

En todas las situaciones un profesional se enfrenta a un vendedor que no quiere bajar el precio y a un comprador con miedo. Así que o aprendes a tratar con las dos partes o no tienes futuro.

La crisis ha hecho una selección natural muy dramática con los agentes inmobiliarios, pero también ha sido una selección muy sana para el sector. Antes los pisos se vendían sin hacer ningún esfuerzo, la gente que tenía 15.000 euros ahorrados y las tardes libres se ponía una inmobiliaria, ahora todo eso ha cambiado, pero no hay que desesperar. Yo les pregunto siempre a los agentes inmobiliarios que si fueran médicos dónde les gustaría vivir, ¿en el país de los sanos o en el de los enfermos? Lo que estamos viviendo no es una enfermedad, es una pandemia, media España está en venta, así que nadie diga que no tiene trabajo. Hay muchísimo trabajo.

Les pregunto siempre a los agentes inmobiliarios que si fueran médicos dónde les gustaría vivir, ¿en el país de los sanos o en el de los enfermos?

fotocasa.es: ¿Qué cambio experimentan los profesionales después de formarse en Noteges?
José Luis Jimeno: En primer lugar hay que entender que hemos pasado a un mercado radicalmente diferente al que vivimos hace unos años, así que el que no cambia no tiene futuro. Cuando entiendes que los precios bajan y hay menos competencia porque muchas inmobiliarias ya han desaparecido entiendes que éste es el mejor momento para vender. El principal cambio que ha de experimentar un profesional es de actitud, y los que siguen el método lo consiguen. Vender es fácil y sencillo cuando sabes.

El ritmo medio de ventas en España es de una comercialización cada semana, mientras que los agentes que siguen el método Noteges venden una vivienda a la semana. Esto está comprobado, cualquiera lo puede consultar.

fotocasa.es: ¿En qué medida beneficia a los particulares dar con un profesional bien formado?
José Luis Jimeno: El agente inmobiliario que sabe vender les ayuda a localizar los pisos a precios razonables. Comprar de particular a particular, sin nadie que te asesore, es una locura.

fotocasa.es: ¿Qué nos depara 2011?
José Luis Jimeno: El año que viene los precios van a bajar mucho. Las viviendas que tienen ahora embargadas los bancos son de gente que dejó de pagar en 2007 y principios de 2008, vamos con dos años de retraso debido a la lentitud con que se desarrollan las ejecuciones hipotecarias. Nadie sabe con certeza cuántas viviendas tienen los bancos, lo que está claro es que si no bajas el precio es difícil vender. Para vender pisos en las provincias del interior hay que bajar los precios un 40%, para vender en zonas de costa hay que bajar el precio entre un 50 y un 60%.

fotocasa.es: ¿Cómo incide internet en el sector comercial?
José Luis Jimeno: Los profesionales tienen que entender que muchos usuarios manejan internet mejor que los propios agentes inmobiliarios, pero no hay que entender internet como una amenaza sino como una oportunidad. El iPad, por ejemplo, va a cambiar esta profesión porque es un artilugio barato, con muchas horas de batería y cabe en el bolso, lo que permite mostrar al cliente en tiempo real los pisos a los que puede acceder con grandes fotos que se ven muy bien. Que internet sea una amenaza o una oportunidad depende de cómo lo quiera ver cada uno. Y pongo un ejemplo de un sector parecido: las agencias de viajes. Las agencias tradicionales están en la misma situación que las inmobiliarias tradicionales mientras que las agencias de viajes en internet se están disparando.

Sin embargo, tampoco hay que dejar de lado el trato personal con el cliente. Nosotros les felicitamos por su cumpleaños a través del teléfono móvil y del correo electrónico. Son pequeños detalles que no hay que olvidar.

APARTAMENTO CERCA DE LA PLAYA EN TORREVIEJA

2010-04-29T08:16:00.000-07:00

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Apartamentos en Torrevieja: APARTAMENTO EN TORREVIEJA CERCA DE LA PLAYA DE LOS LOCOS 49.900 €

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Apartamentos en Torrevieja: APARTAMENTO EN TORREVIEJA CERCA DE LA PLAYA DE LOS LOCOS 49.900 €

APARTAMENTO EN TORREVIEJA CERCA DE LA PLAYA DE LOS LOCOS 49.900 €

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2010-01-08T03:04:00.000-08:00

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calle Pedro Lorca 9 Torrevieja

tel. 96 570 43 16

EMPADRONADOS EN TORREVIEJA

2010-01-08T02:55:00.000-08:00

La población empadronada de Torrevieja se mantiene estable con 104.137 residentes · Viernes, 8 de Enero, 2010 · 0:06 h.

El año 2009 se cerró en Torrevieja con 104.137 habitantes empadronados, frente a los 104.700 registrados a finales de 2008, lo que supone que el padrón se mantiene estable a pesar de la bajada generalizada de población de gran parte de los municipios. Según información oficial del padrón, el mayor descenso se produjo entre los ciudadanos de origen iberoamericano, que regresan a sus países por la crisis, mientras que aumentó el número de residentes del norte de Europa. De los habitantes empadronados en Torrevieja, el 52′96% son extranjeros y el 47′04% español.
www.inmo-levante.com

tel. 96 570 43 16

BAJA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS

2009-12-23T04:14:00.000-08:00

EN ESPAÑA SE HAN DEJADO DE CONSTRUIR MÁS DE 240.000 VIVIENDAS AL AÑOArtículo que recoge las estadísticas publicadas ayer por el Ministerio de Vivienda, en el que se destaca que el mercado inmobiliario no levanta cabeza desde que comenzara su declive a finales de 2007. En los últimos doce meses el parque de viviendas en España aumentó en 444.000 casas, frente a las casi 685.000 de un año antes, lo que supone un descenso del 35,1%, es decir, 240.000 unidades menos. En el momento de más apogeo del mercado, España era capaz de construir 800.000 pisos, más que Alemania y Francia juntas.

Tel:00 34 965704316
www.inmo-levante.com

CASA EN PLANTA BAJA CON JARDIN

2009-12-21T04:34:00.000-08:00

Gran ocasión economico casa en planta baja de un dormitorio y terraza delantera, ubicado en urbanización a pocos km de Torrevieja y de la playa, amueblado y equipado. 43.000€ Chollo oportunidad. http://www.inmo-levante.com/

tel. 00 34 965704316

ASIVEGA ASOCIACION DE INMOBILIARIAS

2009-12-19T01:54:00.001-08:00

ASIVEGA ASOCIACION INMOBILIARIA DE LA VEGA BAJA Y TORREVIEJA
http://www.inmo-levante.com/
constituida por las mejores inmobiliarias de la zona, con la mayor oferta inmobiliaria de la costa blanca, la primera y única asociación inmobiliaria de la Vega Baja, con un código etico y deontologico, con más de 20 años de experiencia acumulada en el mercado, que apusta por la innovación, la colaboración entre profesionales y por la formación continua de sus miembros y que cumple plenamente con la legislación vigente.
http://www.inmo-levante.com/
calle Pedro Lorca 9 03181 Torrevieja Alicante
teléfono 00 34 96 570 43 16
inmolevante@telefonica.net inmolevante@hotmail.com

PLAYA DE LA MATA

2009-12-19T01:35:00.001-08:00

Su extensión la convierte en paradisíaca. El dibujo de su orilla parece no acabar. Por eso es la más propicia para la celebración de acontecimientos deportivos sobre arena, celebrados siempre durante el mes de agosto.

Junto a esta podemos encontrar la Playa Cabo Cervera, que constituye una zona totalmente urbanizada. Este cabo señala el punto de separación del relieve del litoral. En una parte nos encontramos con numerosas calas, mientras que en el otro comienzan una serie de largas y extensas playas.
Servicios sanitarios: Dos módulos de primeros auxilios, dos torres de vigilancia, ambulancias, lanchas salvavidas, zonas de peligro señalizadas
Servicios de temporada: kioskos de helados, chiringuitos y kioskos de prensa.
Actividades acuáticas: Windsurf (práctica y alquiler), patines.

UBICACION DE LA EMPRESA

2009-12-18T14:00:00.000-08:00

En pleno centro de Torrevieja, cerca del Casino de Torrevieja y la Plaza Waldo Calero y a 50 metros del Paseo de La Libertad sita nuestra oficina, la cual hace esquina entre las calles Maria Parodi y Pedro Lorca.

A continuación mostramos un mapa de donde esta nuestra oficina y como llegar a ella.

Ver mapa más grande

PRESENTACION DE LA EMPRESA

2009-12-18T12:00:00.000-08:00

Bienvenido a Inmolevante, una empresa consolidada en el sector inmobiliario.

Desde nuestro inicio hemos conservado intacto nuestro objetivo: ofrecer un excelente servicio. Nuestro compromiso es trabajar conjuntamente con las mejores empresas constructoras y promotoras de Torrevieja y Playas de Orihuela y garantizar a nuestros clientes la mejor elección.

El prestigio adquirido al ser reconocidos como una empresa fiable, nos impulsa a ofrecer únicamente productos, soluciones y servicios de excelente calidad al mejor precio. Nuestra oficina de atención al cliente está ubicada en el centro mismo de Torrevieja, donde ofrecemos todos los servicios inmobiliarios incluida la venta de obras nuevas y propiedades de segunda mano.

Disponemos de un extenso catálogo de villas, chalets, bungalows, apartamentos y otros productos de primera calidad, ajustados a las necesidades específicas de cada cliente.

Sabemos que la adquisición de una vivienda puede tener diferentes propósitos: como inversión, como lugar de vacaciones o como residencia permanente pero generalmente requiere un esfuerzo económico importante. En Inmolevante valoramos ese esfuerzo y trabajamos para ofrecer a nuestros clientes una atención personalizada con la máxima seriedad y transparencia.

Le esperamos

PLAYA DEL CURA

2009-12-18T10:21:00.000-08:00

Se convierte en la protagonista durante dos noches de verano. La primera, en San Juan, son muchas las personas que se acercan a la orilla del mar para encender sus velas y pedir sus deseos a la luz de la luna. Una congregación que se une para meter los pies descalzos en el agua. La noche de Habaneras, en el mes de julio, reúne a los torrevejenses frente al escenario donde cada año se entonan estas entrañables canciones por coros de la ciudad.
Servicios sanitarios: ambulancia, módulo de primeros auxilios, lancha salvavidas, señalización para bañistas.
Servicios de temporada: kioskos de helados, chiringuitos y kioskos de prensa.
Actividades acuáticas: Windsurf (práctica y alquiler), patines

PLAYA DE LOS LOCOS

2009-12-18T10:20:00.001-08:00

Por ser una de las más frecuentadas, a finales de agosto se convierte en escenario de diversión para los más pequeños.
Grandes castillos hinchados sirven de plataforma a los niños que se divierten, siempre bajo la supervisión de los responsables, en un día en el que se reparten regalos. Es una dedicación de un grupo de profesionales que los entretienen y alegran.
Servicios sanitarios: ambulancia, módulo de primeros auxilios, lancha salvavidas, señalización para bañistas.
Servicios de temporada: kioskos de helados, chiringuitos y kioskos de prensa.
Actividades acuáticas: Windsurf (práctica y alquiler), patines.

PLAYA DE LOS NAUFRAGOS

2009-12-18T09:43:00.001-08:00

Algunas de las actividades que se efectúan en esta playa son los campeonatos de Volleyball. Al menos un par de veces cada verano la playa es testigo de este evento. El entorno de la playa es cercano a una zona rocosa donde muchos se acercan para capturar mejillones. Rodeada de urbanizaciones, casi a las afueras de la ciudad, se convierte en una de las más tranquilas de Torrevieja.
Servicios sanitarios: ambulancia, módulo de primeros auxilios, lancha salvavidas, señalización para bañistas.
Servicios de temporada: kioskos de helados, chiringuitos y kioskos de prensa.
Actividades acuáticas: Windsurf (práctica y alquiler), patines, Volleyball. Se practica moto acuática.

UN PASEO POR LA CIUDAD

2009-12-18T09:39:00.000-08:00

A Torrevieja se llega buscando el mar.
Quien pregunta se encuentra primero con la plaza de la Constitución, entre el Ayuntamiento y la Iglesia de la Inmaculada.

Con el puerto como punto de referencia, bajamos hacia el paseo Vistalegre, donde eligieron situarse el Club Náutico, el Casino y el monumento al Coralista.

Continuamos hacia el paseo de la Libertad, repleto de vendedores ambulantes que muestran los papiros egipcios, las máscaras africanas, las pulseras de Perú... una gama de exotismo que viste de color el paseo y remonta a lugares lejanos.

Al llegar al paseo de las rocas, la panorámica no es la misma. Antes era el paseo inaugurado en 1960, siendo alcalde Juan Mateo García. Su relación con Juan Aparicio, impulsor del certamen internacional de Habaneras, le dio vida al nuevo paseo.

Se ha ido la escollera antigua y un manto gris contiene ahora la fiereza de las olas. Recién construido, el dique de terrazo y hormigón ha suavizado la panorámica y modernizado la estética. Carmen Pinós, arquitecto del nuevo paseo, diseñó este tramo útil para los patinadores, paseantes y los bañistas que toman el sol en las piscinas artificiales.
Por la tarde, los chiquillos se sientan en los grandes bancos, a la sombra de una palmera, para saborear un gran helado de fresa. Aunque apetece más cuando oscurece.
Los apliques iluminan la noche cálida que suena a blues, a juventud, a deleite y apagan la noche del bregar, la de los barcos entrañables cuyo sonido es el de la habanera, acechados por la mirada vigilante del hombre del mar y la añoranza, sobre su eterno banco, de la bella Lola.

TORREVIEJA CIUDAD DE SAL Y TURISMO

2009-12-18T09:37:00.000-08:00

Quien se acerque por primera vez a Torrevieja verá con asombro el color rosado de una gran laguna, a la derecha, y dos gamas de azul al lado opuesto. Las del cielo y la del mar. Un impacto visual que no se olvida fácilmente y que define un poco la localidad: apacible, contenida.

Ha de esperar cuando llegue el acento y la expresión torrevejense, dulce y alegre, como la del buen comerciante en cuyo puerto hace siglos que arriban barcos de otros puntos del mundo. Una primera impresión que le pedirá más a medida que se vaya acercando...

Torrevieja es un punto de referencia para dos sectores: la producción de sal y el turismo. La práctica de la explotación salinera acerca a la localidad barcos de diversos puntos del mundo.

Atraídos también por el encanto de sus calas, los turistas no se conforman con visitarla durante una temporada. Muchos, se quedan. Y de ahí surge la mixtura de gentes, de complejos residenciales, de restaurantes y comercios de excelente calidad y un largo etc., que pone cada día en la línea de salida a una localidad compleja y variada en sus servicios, con la preparación y el aval del Turismo de la Costa Blanca, pero con el fenómeno añadido de la calidez y apertura de los torrevejenses.

Acérquese y conózcala.

EVOLUCION DE TORREVIEJA

2009-12-18T09:34:00.000-08:00

Torrevieja ha ido transformándose, creciendo, mejorando.
La afluencia de turismo no ha dejado indiferente a la ciudad cuya población alcanza los 50.000 habitantes. Razón por la cual surgen complejos residenciales que circundan la ciudad con los servicios indispensables.
Nuevos paseos, jardines y lugares de ocio forman parte del encanto de Torrevieja junto con su clima y su paisaje.
La variada programación cultural se explaya en lugares como el Casino, el Palacio de la Música, y el Teatro. Además, cuenta con nuevas instalaciones deportivas y sanitarias que garantizan una estancia saludable.

Torrevieja se ha subido al carro virtual, siendo el primer municipio turístico que forma parte de las ciudades digitales, y en un futuro ha de extenderse por todo el planeta.

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CONOCE TORREVIEJA

2009-12-18T09:31:00.000-08:00

Torrevieja es un municipio joven.
Su historia comienza en la vecina Torrelamata, gran productora de sal, donde arribaron familias italianas para trabajar en la pesca.
Tras la construcción de un acequión que comunicaba la laguna con el mar, Torrevieja pasó a ser puntera en la extracción de sal, pasando así a centralizar la localidad y la actividad económica de la zona.
La población crecía en torno a la Torre Vigía, construída a lo largo del litoral, con el fin de mantenerse a buen recaudo de ataques y piratería.

En 1830 toma el título de "villa" pero destrozada por el terremoto sufrido un año antes. Los vecinos forjan una nueva ciudad según los planos del arquitecto Larramendi, quien traza las directrices actuales.

Torrevieja se define en el siglo XIX por la pesca y la navegación para la exportación del "oro blanco", la sal, que atrae a gente de todo el mundo y la conecta con Cuba, especialmente, unión de la que surgirán las habaneras, música popular torrevejense.

A mediados de los sesenta comienza a interesar a los turistas.

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ASIVEGA ASOCIACION DE INMOBILIARIAS

2009-12-18T09:13:00.000-08:00

“Nace la Asociación de Inmobiliarias de la Vega Baja para dinamizar el mercado”
Dispondrán de una bolsa compartida de inmuebles para facilitar la venta de las viviendas

Una quincena de agencias componen la nueva Asociación de Inmobiliarias de la Vega Baja (Asivega), que fue presentada el martes por su presidenta, Karen Manzanas Ochagavía, en presencia de una nutrida representación del tejido empresarial de la zona. Entre sus objetivos, se plantean mejorar la imagen de la profesión, devaluada por el intrusismo, y afrontar de forma conjunta la crisis actual del sector, entendida como una oportunidad de generar cambios y avanzar de cara al futuro. Para tal fin, han tomado, como primera medida, la creación de una bolsa compartida de inmuebles (MLS, según sus siglas en inglés), para dinamizar el mercado y ayudar tanto a vendedores como compradores. De este modo, el cliente-vendedor tendrá su vivienda expuesta en todas las oficinas asociadas, garantizando que en todas ellas se ofrecerá al mismo precio a través de un contrato de exclusividad. Asimismo, la directiva de Asivega presentó su web, www.asivega.com, e invitó a unirse a las agencias de Torrevieja y comarca con el fin de «conseguir un gran progreso» en el mercado inmobiliario de la Vega Baja.

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MERCADO HIPOTECARIO

2009-12-18T09:01:00.001-08:00

¿MEJOR UN TIPO FIJO O VARIABLE?Artículo en el que se plantea la respuesta a la pregunta del titular en un momento en que el euribor empieza a dar síntomas de reiniciar una tendencia al alza. La contestación es que “depende”, señalando que en el mejor de los casos pueden encontrarse un tipo de interés fijo al 4,75% a 15 años y aún por debajo del 3% si el plazo se alarga a los 30 años. Asimismo se señala que cuando un particular acude a una entidad a solicitar un préstamo hipotecario variable se encuentra, en ocasiones, con la sorpresa de que se exige un diferencial sobre el euribor de más de dos puntos (Adicae señala haber detectado diferenciales que multiplican por seis el euribor), lo que coloca el tipo de interés real por encima del 3%-3,5%. Son en torno a dos puntos de diferencias con las hipotecas a tipo fijo.
Dado que las hipotecas son créditos a muy largo plazo y la historia demuestra que el euribor sube y baja con gran virulencia en periodos de tiempo relativamente cortos, se apunta que bastaría que se colocara en torno al 3% para que empezase a resultar más rentable una hipoteca fija.